Servicios notariales

¿Qué servicios se pueden solicitar a un notario? A continuación facilitamos un listado de los servicios más demandados.

Régimen económico matrimonial y su ventajas legales
Sociedad de gananciales, juegos de azar, premios
Adquisiciones
Capitulaciones matrimoniales (información sobre la inscripción en el Registro Civil)
Capitulaciones matrimoniales (información sobre separación de bienes, compra de bienes por uno solo de los cónyuges…)
Ganancialidad o privaticidad
Aportaciones al matrimonio
Bienes privativos
Capitulaciones matrimoniales
Capitulaciones matrimoniales pactando el régimen de separación de bienes (en relación a la responsabilidad por deudas)
Carácter de la deuda contraída por un solo cónyuge durante la sociedad de gananciales
Pareja de hecho / novios (información sobre ruptura, adjudicación de la vivienda común…)
Pareja de hecho (información sobre ruptura, reparto de la vivienda común…)
Régimen económico matrimonial (en relación al cambio de domicilio)
Régimen económico matrimonial (en relación a diferencias legales, compra de bienes por uno solo de los cónyuges…)
Separación de hecho (en relación a la compra de bienes por uno solo de los cónyuges)
Separación judicial (en relación a la pensión compensatoria)
Separación judicial (en relación a la venta de bienes por uno solo de los cónyuges durante los trámites de separación)
Separación judicial (en relación a la venta entre cónyuges, vivienda ganancial hipotecada…)
Separación judicial (en relación a la vivienda familiar, cesión gratuita a uno de los cónyuges)
Sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada
Régimen económico matrimonial (en relación a matrimonio con extranjero)
Régimen económico matrimonial (en relación a préstamo hipotecario y consentimiento del cónyuge)
Capitulaciones matrimoniales (en relación a separación de bienes)
Pareja de hecho (temas de cuentas corrientes, fallecimiento de un titular…)
Testamentos en el extranjero
Testamento ológrafo (requisitos, autografía…)
Tutela
Validez
Clases de testamentos
Copia de testamento (solicitud que hay que presentar)
Incapaz de suceder por indignidad
Testamento ológrafo (información sobre firma diferente a la del DNI del testador)
Testamento ológrafo (información sobre caducidad)
Testamento ológrafo
Trámites para conocer el testamento
Pareja de hecho
Pareja de hecho (en caso de ser legítimas)
Solicitud de copia por el testador
Registro General de Actos de Última Voluntad
Solicitud de copia en caso de Notario jubilado
Forma de expresar la capacidad del testador en el testamento
Existencia de varios testamentos
Copia de testamento (problemas con discordancia de fechas)
Nombramiento testamentario de administrador de bienes con heredero menor de edad.
Institución de heredero
Legado de usufructo
Revocación de testamento
Testamento en el extranjero
Limitaciones de disponer
Partición de herencia
Protocolización de testamento ológrafo de un español residente en el extranjero
Oportunidad de hacer testamento
Omisión de herederos forzosos
Solicitud de copia en vida del testador
Precio de un servicio
Protocolización de testamento ológrafo
Testamento de ciudadano extranjero
Testamento ológrafo frente a testamento abierto notarial
Legado de vivienda privativa
Modificación de testamento
Coste para la modificación de testamento
Pareja de hecho (información sobre legado de vivienda)
Declaración de herederos
Declaración de herederos ab intestato
Declaración de herederos desconocida
Procedimiento ante una herencia
Reformas efectuadas en bienes hereditarios
Partición de herencia
Pago del impuesto de adición de herencia
Conflicto de intereses
Partición de herencia con exceso de adjudicación
Partición hereditaria
Deudas
Partición parcial
Plazo de aceptación
Plusvalía municipal y plazo para liquidar
Impuestos en caso de renuncia de un heredero
Sucesión colaterales
Usufructo sucesivo o conmutación
Usufructo viudal
Venta simultánea
Venta de inmuebles
Obtención del Certificado de últimas voluntades
Omisión de legitimarios
Renuncia de herencia
Reserva viudal
Aceptación a beneficio de inventario
Seguros de vida
Acreedores del heredero y acreedores del causante
Colación de donaciones
Cotitularidad en fondos de inversión
Declaración de herederos
Derechos de los coherederos
Disposición de la vivienda ganancial por el viudo
Documentos privados
Explotación prioritaria
Herencia
Inmuebles no escriturados previamente
Trámites para conocer el testamento
Beneficio de inventario
Herederos forzosos
Herederos legales
Hijos comunes y no comunes
Renuncia a la herencia
Legítimas y colación de donaciones
Propiedad horizontal
Vicios de construcción
Publicidad engañosa
Vivienda comprada por una pareja, y pagada sólo por uno de ellos
Recibo de I.B.I.
Reparto de gastos en la compraventa
Rectificación de superficie
Seguro nueva construcción
Servidumbres
Servidumbres afectantes a la totalidad del edificio en propiedad horizontal
Tramitación de escrituras
Urbanismo e información urbanística
V.P.O. y descalificación
Usufructo de persona fallecida y cancelación de condición resolutoria
V.P.O. y precio de descalificación
V.P.O. y fraude fiscal
Venta como cuerpo cierto
Venta vivienda del portero
Ventas sobre plano.
Vicios constructivos
Deudas fiscales
Documentación para la venta de vivienda
Finca rústica y conflicto de propiedades
Elevación a público
Fincas, linderos y errores
IVA Garaje
Gastos de comunidad
Gastos e impuestos
Precio aplazado
Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal)
Prescripción para el pago de impuestos
Superficie de la vivienda
Tipo del Impuesto de Transmisiones en Madrid
Comunidad de bienes (información sobre fallecimiento comunero, sucesión…)
Aprovechamientos por turnos (inscripción, impuestos…)
Cláusulas abusivas
Compra como bien privativo confesado
Contratos privados
Deficiencias en la vivienda
Desacuerdo entre los compradores
Transformación de local en vivienda
Titularidad vivienda adquirida.
Usucapión
Falta de titulación previa
Fiscalidad de la venta de inmuebles
Vendedor que solamente tiene documento privado
Gastos e impuestos de V.P.O. 2ª transmisión
Cambio destino
Certificado de la comunidad no aportado por el vendedor
Gastos de hipoteca y subrogación
Venta de vivienda adquirida con cuenta vivienda
Cargas en relación a la cancelación de hipoteca del promotor
Cláusulas abusivas
Retracto de arrendatario
Venta en escritura con retención de la posesión por parte del vendedor
Compra antes del matrimonio
Compra con subrogación (en relación a la negativa a subrogarse en el préstamo hipotecario del promotor)
Hipoteca anterior
Servidumbre de paso (en relación a Garajes)
Sociedad de gananciales (en relación a la compra con carácter privativo)
Ventas de padres a hijos (en tema de obra nueva)
Impuestos por la compra de una vivienda nueva
Inmatriculación de fincas
IVA de 2ª venta
Vivienda escriturada parcialmente
Compra de nudo propiedad de un piso en estado de soltero
Compra con un novio extranjero
Negativa al otorgamiento de la escritura
Aspectos generales sobre afección a actividades empresariales o profesionales
Gastos sobre la compra de vivienda y garaje
Aval bancario de las cantidades entregadas antes de la firma de la escritura
Impuestos y documentación a comprobar en relación a la compra de vivienda con cancelación de hipoteca
Compra por solteros
Subrogación de hipoteca (en relación a compra entre copropietarios)
Pérdida de la escritura del vendedor
Error de medición en comunidad de bienes
Comunidad de propietarios
Construcción no declarada
Permuta de pisos (en relación a compra de vivienda no terminada)
Construcción futura
Compra a promotor y plusvalía municipal
Compra de vivienda
Certificaciones técnicas para declaración de obra nueva
Proindiviso
Propiedad horizontal (en temas de terrazas, elemento común, uso privativo…)
Seguridad jurídica
Impuesto de Actos Jurídicos Documentados
Compra de vivienda soltero y pago de la hipoteca casado
Seguro de construcción (en relación a la declaración de obra nueva)
Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal)
Compra en documento privado (en relación a fallecimiento de los vendedores de un inmueble)
Inexistencia de arrendatarios
Contrato de exclusiva (para venta inmobiliaria)
Comprador extranjero de un inmueble
Diferencias de superficie (en relación a una compra de un inmueble)
Trámites complementarios en Hacienda y registro (en relación a una escritura de compraventa)
Subrogación en la hipoteca al promotor
Control notarial de legalidad
Escritura del vendedor
Existencia de cargas
Subrogaciones en VPO
Alta de electricidad (en relación a los suministros de una vivienda)
Pérdida por parte del comprador al no formalizar escritura
Alquiler y usufructo
Alquiler y venta
Aportación de vivienda a la sociedad conyugal
Innecesariedad de seguro decenal para naves industriales (en relación a declaración de obra nueva)
Valor tributario sobre la compra de local
Impuesto para aportaciones a la sociedad de gananciales
Catastro y escrituras
Incumplimiento de contrato privado
Permuta de garaje
Renuncia de un condueño
Servidumbre
Transmisión de usufructo vidual
Valores fiscales
Autorización judicial para venta de bienes de menores
Retracto de colindantes para venta de finca rústica
Declaración de obra nueva
División de finca rústica
División de vivienda
Construcción sobre solar privativo de uno de los cónyuges
Documento privado de compra y su elevación a público.
Documento privado y negativa a otorgar escritura
Inmatriculación de finca sin documentación previa
Límites de donación en favor de nietos
Donaciones a nietos
Disolución de comunidad sobre un piso
Ruptura de la unión de hecho (información sobre adjudicación de vivienda y obligaciones respecto de los hijos)
Venta de finca no escriturada
Valoraciones sobre Renta vitalicia
Retracto de comuneros (en tema de finca rústica)
Transmisión de inmuebles
Derecho de retracto en venta de edificio
Hijuelas
Legitimación de firmas
Notificación fehaciente
Supresión de barreras arquitectónicas para minusvalías (cuando hablamos de propiedad horizontal)
Venta de inmueble sin consentimiento del usufructuario
Venta por los coherederos
Piso hipotecado de dos titulares que se quiere poner a nombre de uno
Vivienda familiar
Duplicados de títulos valores
Normas de comunidad (hablando de propiedad horizontal)
Interés variable (en relación a Mibor, Euribor cuando hablamos de de préstamo hipotecario)
Procedimiento de ejecución extrajudicial de hipoteca
Provisión de fondos para préstamo hipotecario
Préstamo familiar
Préstamo hipotecario
Obtención de segundas copias de préstamos hipotecarios
Reembolso anticipado
Segunda hipoteca
Redondeo del interés (cuando hablamos de subrogación de préstamo hipotecario)
Diferencias entre aval e hipoteca
Garantías del constructor
Hipoteca de finca con usufructo
Hipotecante no deudor
Hipoteca mobiliaria (cuando hablamos de aeronaves)
Importe préstamo
Prenda de bienes muebles. Procedimiento de ejecución
Fijación del tipo de referencia para un préstamo a interés variable
No exención del préstamo para 2ª transmisión de VPO
Cancelación previa para ampliación de préstamo hipotecario
Cambio de inmueble hipotecado (cuando hablamos de sustitución del bien inmueble hipotecado)
Impuestos de la subrogación para compraventa y subrogación de hipoteca
Denegación por falta de aptitud para el seguro de vida
Subrogación de hipoteca
Condiciones y costes para subrogación y ampliación de préstamo
Ventajas de subrogarse en el préstamo del promotor
Reembolso anticipado de préstamo hipotecario
Comisión de subrogación
Subrogación con cambio del interés y ampliación del plazo
Diferencias entre préstamo y crédito hipotecarios
Copia y solicitud de copias (si hacemos referencia a la cancelación de hipoteca)
Cancelación de crédito hipotecario.
Aspectos generales sobre cancelación de hipoteca
Certificado bancario para cancelación de hipoteca
Impuestos para cancelación de hipoteca
Cancelación (en relación a letras de cambio)
Textos legales
Traslado a España de Sociedad extranjera
Compra de finca. por parte de S.L. no inscrita
S.L. (información sobre constitución, socios extranjeros…)
Disolución de SAT
S.L. (información sobre aportaciones sociales, vehículo…)
Sociedad unipersonal
Transmisión de acciones
Venta de participaciones sociales
Aumento de capital por compensación de créditos en una S.L.
Aportaciones sociales en una S.L. (come el nombre de un dominio o actividades en Internet)
Socios menores de edad y sus padres
Estatutos de una S.L.
Sociedad familiar
Administrador persona jurídica
Aceptación falsa (cuando se nombra un administrador sin su consentimiento)
Comunidad empresarial de bienes
Información sobre S.L. (aportaciones sociales, usufructo, cCompensación de créditos…)
Convocatoria de Junta general por uno de los administradores
Renuncia de un socio en una S.L.
Representación de la sociedad
Estatutos y constitución de una S.A.
Certificado de banco extranjero en caso de constitución de sociedades
Convocatoria de Junta SA/SL
Legitimación de firmas para depósito de cuentas anuales
Derecho de adquisición preferente de participaciones sociales del socio fallecido
Disolución y liquidación de cooperativa
Comprobación de domicilio de sociedades extranjeras
Trámites para fallecimiento de socio de S.A. y comunero de una C.B.
Gastos disolución de una sociedad
S.L. Aportaciones sociales. Usufructo. Nuda propiedad
Aportación de trabajo (cuando hablamos de sportaciones sociales en una S.L.)
Régimen fiscal de las PYMES
Renuncia a cargo de administrador social
SIMCAV
Sociedad argentina (requisitos en España, tratados internacionales…)
Transmisión de participaciones de una sociedad
Cese de administradores
Incompatibilidades y prohibiciones para ejercer el comercio
Poder para pleitos
Poderes
Ratificación de escrituras
Caducidad del cargo de administrador y poderes
Poderes en el extranjero
Acta de requerimiento (negativa a recibir las llaves de la vivienda comprada)
Valor probatorio
Notificación de sentencia
Salida de un socio en S.A.
Sorteos privados
Sorteos, premios y concursos
Envío de fax
Carta invitación para obtención de visado español
Acta de escrow (depósito notarial de programas de ordenador)
Adjudicaciones Judiciales
Adjudicaciones Sucesiones
Apertura de Crédito en Cuenta Corriente con Garantías
Aumento y Disminución de Capital Social
Compra Venta con Hipoteca
Otorgamientos de Hipotecas y Garantías
Compra Venta de Bienes Mueble se Inmuebles
Mutuo Dinerario con Garantía Hipotecaria
Créditos
Cancelaciones
Condominios
Escrituración de Bienes Inmuebles
Compra Venta de Terreno con Construcciones
Cesiones
Notificaciones
Certificaciones
Declaraciones
Compulsas
Cotejos
Constancias
Poderes
Testamentos
Sucesiones Intestamentarias
Fraccionamientos
Escisiones
Fideicomisos
Revocaciones
Reestructuras
Ratificaciones
Movimientos al Capital
Donación de Terreno y Construcciones
Formalización de Compraventa de Terreno con Construcciones
Cooperativas
Constitución de Régimen de Propiedad en Condominio
Sociedades y Asociaciones
Constitución de Sociedades Mercantiles y Civiles
Transformación y Modificación de Sociedades
Escrituras Constitutivas
Disoluciones
Constitución de Instituciones de Asistencia Privada
Constitución de Usufructo Temporal o Vitalicio
Contratos de Arrendamiento
Contratos Translativos de Dominio
Convenios
Asociaciones Religiosas
Dación de Pago
Fusión de Predios
Fusión de Sociedades
Nombramientos y Revocaciones
Permuta
Protocolización de Documentos
Protocolización de Asambleas
Redacción y Protocolización de Actas de Asamblea
Reconocimiento de Adeudo con Garantía Hipotecaria
Regularización y Actualización de Libros de Actas
Trámites Sucesorios y Adjudicaciones por Herencia
Subdivisión de Predio